O Brasil se prepara para um expressivo crescimento no setor de shopping centers, com 35 novos empreendimentos programados para 2025 e 2026. Destes, 25 serão inaugurados já em 2025, representando uma expansão de 725 mil m² de área construída e a criação de aproximadamente 700 novas lojas.
O Estado de São Paulo lidera esta expansão, recebendo 8 novos empreendimentos. O cenário é particularmente otimista após o setor ter movimentado mais de R$ 200 bilhões em 2024, registrando um crescimento de 3,6% em comparação com 2023, segundo dados da Associação Brasileira de Shopping Centers.
Atualmente, o país conta com 668 shoppings em operação, sendo 205 no Estado de São Paulo e 83 no Rio de Janeiro. Esta nova onda de empreendimentos deve impactar significativamente o mercado imobiliário das regiões contempladas, com expectativa de valorização dos imóveis do entorno e desenvolvimento de novos polos comerciais.
O aquecimento do setor é evidenciado ainda pelo dado de que 25% das empresas do segmento planejam expansão em 2025, refletindo a confiança no crescimento econômico e na demanda crescente por espaços comerciais e de lazer.
Para investidores imobiliários, este cenário apresenta oportunidades estratégicas, especialmente em regiões que receberão os novos empreendimentos, com potencial de valorização tanto para imóveis residenciais quanto comerciais.
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